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物件詳細

4282

2019-07-25

物件名:Nist×長居3丁目

駅前の東南角地に2階建ての店舗付き住宅が完成

自分のお店が持ちたい、そんなあなたにもおすすめの住まいです!「自分のお店を持ちたいけれど、家賃を払っていく自信がない」「小さな子供がいるので家から離れられない」そんな方にこそ、おすすめなのが店舗付住宅です。

【店舗付住宅】が生み出すメリット
時間に余裕がない方でも運営できる。
子育てや介護など他にやることがあっても、すぐ上が住居スペースなので何かあればすぐ戻れます。ライフスタイルに合わせた運営ができます。
ランニングコストが抑えられる。
お店の経費の中でも大きな部分を占め、削減が難しいのが家賃です。店舗付き住宅の場合はこの家賃は当然かかりません。
賃貸に回せば家賃収入も可能。
自分のお店を開いていて、何らかの理由で続けられなくなった場合は第三者に貸すことも可能です。テナント料として家賃収入を得ることができます。

(物件概要)
所在:大阪市住吉区長居3丁目
交通:阪和線「長居」駅より徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線「長居」駅より徒歩3分
土地:89.54平米(27.08坪)*確定測量済み
建物:延床117.86平米(1階60.73平米、2階57.13平米)
構造:木造2階建 種類:居宅 *建物表示登記済


4つの最高等級を取得
1.劣化対策等級★★★3 2.断熱等性能等級★★★★4
3.耐震等級★★★3 4.一次エネルギー消費量等級★★★★★5

【返済例】
100%ローンの場合:月々152,519円
(利率0.7%、35年返済として)

★★内覧・ご案内は担当者へ直接ご連絡くださいませ 📞090-8986-6040(笹部)★★

6M×6Mの東南角地(商業地域、建ぺい率90%、容積率360%)。3LDK+レクリエーションルーム+車庫。1階60.73平米、2階57.13平米。店舗部分は14.6帖。






更新日 2019年07月25日
物件名 Nist×長居3丁目
金額 成約御礼
住所 大阪府大阪市住吉区長居3
最寄駅 JR阪和線 長居駅より徒歩1分
大阪市営地下鉄御堂筋線 長居駅より徒歩3分

商業施設が並ぶ駅前の東南角地(土地27.08坪)に、スタイリッシュな外観の店舗付き住宅が完成いたしました。(平成31年2月19日新築)

リビングダイニングは16帖。キッチンの周りに洗面、浴室、トイレと水回りをかためた家事動線に配慮した設計。

市内では希少な2階建。2階リビングは和室と合わせると約20帖の開放感溢れる空間になります。部屋の印象を大きく左右する壁紙もこだわり抜いた上質でデザイン性に優れたものを各部屋ごとに使い分けています。

1階レクリエーションルーム(14.6帖)は、居室や趣味のスペース、事務所や店舗としてなど自由自在に使うことができます。専用のトイレや通りに面した出入り口には電動シャッターを設置。この部屋こそ、この物件の大きな特徴であり魅力です。

阪和線長居駅前(駅徒歩1分)、地下鉄長居駅(徒歩3分)、長居公園など・・生活至便のこの立地に・・、住む人のスタイルを考え抜いた自慢の一邸です。


物件詳細
学校区/長居小学校・我孫子中学



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