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物件詳細

3281

2018-09-13

物件名:阪南町3丁目店舗付住宅【収益にもお勧め】

【学校区】阿倍野小学校、阿倍野中学校☆土地面積65.68平米(19.86坪)☆建物面積116.22平米(35.15坪)☆鉄骨造3階建☆平成14年1月築☆現況空家 1階/鍼灸院 2階・3階/賃貸住宅

☆賃貸住宅+店舗 収益物件におすすめです。
☆現況1階店舗は接骨院。玄関ポーチから院内受付、診療室までバリアフリー。
☆阿倍野王子商店街・むつみ商店街に面した好立地。
☆物販・飲食など色々な業種・商売の店舗に変更可能。
 

延べ/116.22平米 1階/39.78平米 2階/39.30平米 3階/37.14平米






更新日 2018年09月13日
物件名 阪南町3丁目店舗付住宅【収益にもお勧め】
金額 3,580万円
住所 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3-5-18
最寄駅 阪堺電気軌道上町線 天下茶屋駅徒歩7分
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現況1階は鍼灸院

賃貸住宅(リバティ阪南)+店舗

玄関ポーチから院内受付、診療室までバリアフリー

収益物件にもおすすめ

阪堺上町線「東天下茶屋」駅より徒歩7分


物件詳細
【用途地域】第2種中高層住居専用地域
【建ぺい率】60%
【容積率】300%
*収益物件にもおすすめ
・賃貸住宅/2階、3階に各1部屋 賃料/6万円(共益費込)×2 月収/12万円 年間/144万円
・1階店舗賃貸にて想定家賃/7.5万円で90万円(年間)
・合計/234万円(年間 表面利回り/6.54%)



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