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物件詳細

227

2012-12-12

物件名:阿倍野区晴明通【新築】

晴明通、この美しいストリートとともにある暮らし。
知・静の薫る、都心の丘。「住環境」と「利便性」が美しく共存する地に・・・
☆上町台地×重量鉄骨×デザイン×文教エリア=ザ・レジデンス晴明丘☆ 

■ナビ:大阪市阿倍野区晴明通10-3
■設備・仕様は下記物件詳細欄をご参照下さい。


【TRUSTYの新築コンセプト】
「内側からの家づくり」「華美を追わずシンプルながら表情のある外観」「歴史ある街並との調和」を基本コンセプトに、邸宅とは何か?どんな人がどんな暮らしをするのか?を原点から考え空間の豊かさやデザインといったソフト部分にこだわった個性的な住まい作りを企画しています。

【プランニング概要】
「ガーデンパーティーが出来たりする大きなお庭がほしい」「シューズクローゼットがあれば玄関がいつもすっきり・・」「浴室は1620サイズ」「各階にWCは必要」「アイランドキッチンが欲しい」「リビングは20帖以上」「お天気のいい日にはバルコニーで朝食を・・」「各居室にも大きなバルコニーが欲しい」「理想的にはリビングとダイニングはセパレート」「構造は地震に強い重量鉄骨造」「ちゃんとデザインされたRCゲートなどの外構工事も・・」「採光・通風も、プライベートも確保」「オール電化がいい・・」「収納スペースもしっかり確保」「LDの天井は織り上げがいい・・」「基本照明はLEDにしよう」などなど・・・当社が帝塚山・北畠・晴明エリアで培ってきた膨大な顧客ニーズが結集された自信作です。

学校区:晴明丘小学校・阪南中学校 
敷地(有効):約58.50坪 
建物(施工床):231.18平米(69.93坪)
表示登記予定面積:171.37平米(51.83坪)
設計・監理/ワイズデザイン建築設計室

図面上をクリックしてもらうと少し拡大されます。






更新日 2012年12月12日
物件名 阿倍野区晴明通【新築】
金額 成約御礼
住所 大阪府大阪市阿倍野区晴明通10-3
最寄駅 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋より徒歩5分
大阪市営地下鉄堺筋線 天下茶屋駅徒歩14分

アイランドキッチンはパナソニックリビングステーション。人気のトリプルワイドIHクキングヒーター

グリーンの絨毯で!ぜひ!ご友人などを招いてガーデンパーティを!!

階段ホールを上部から撮影。大開口の階段窓からの風が心地いいです・・!

約20帖のリビング。ダイニングキッチンも含めて約35帖の大空間。

歴史ある街並みと調和した外観


物件詳細
・第二種中高層住居専用地域、聖天山風致地区
・建ぺい率40%、容積率160% ・専属専任

【設備・仕様】
キッチン(アイランド型):リビングステーション(パナソニック)/システムバス:ココチーノ(パナソニック)/浴室乾燥暖房/トイレ(タンクレス):アラウーノ/洗面台:パナソニック/木製建具・木製巾木:リビエシリーズ(パナソニック)/木質フローリング:ライブナチュラル、ブラックチェリー(朝日ウッドテック)/タイル(玄関・ポーチ・アプローチ):300角ノマドグラフィート(ダイナワン)/タイル(バルコニー):150角アレス(INAX)/クロス:ビニールクロス/CFシート(東リ)/サイディング:モエンエクセラート16ロックライン(ニチハ)/玄関ドア:ビノーザ(立山三協アルミ)/吹き付け断熱材:アイシネン/ガラス:マルチペアガラス/基本照明(ダウンライト・外灯など):LED照明/床暖房などオール電化住宅/エコキュート/タイル(玄関・ポーチ・アプローチ)300角タイル貼り:ノマドグラフィート(ダイナワン)/電動ステンレスパイプシャッター(W4600H2300)/門扉(電気錠付):スチールフラッシュ戸両面チーク貼り(W900H2300)/U字溝、鋳鉄製グレーチング/TVモニター付インターフォン

※裏庭の造園工事はオプション工事となります。
※ケーブルTV・インターネット・エアコン・カーテンレールなどの工事は含まれておりません。



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