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【土地・新築戸建】
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 阿倍野区北畠1丁目
【更地/南向き/40坪】


北畠1丁目×ワイズデザイン

阿倍野区帝塚山1丁目
【更地/南向き/63坪】


TRUSTY×ワイズデザイン

COLUMN_INFO

●所在(住居表示)/大阪市阿倍野区帝塚山1丁目19番5号付近●土地面積209.57平米(63.39坪)●左記以外に私道負担有/39平米×持分3分の1●建ぺい率/40%●容積率160%●用地・制限/第二種中高層住居専用地域、聖天山風致地区●接道接面/南側約4M道路(位置指定道路)に約6.4M接道●価格6,380万円(坪単価約100万円)●取引態様/売主

南海高野線「帝塚山」駅から北へ徒歩5分。晴明ヶ丘南小学校の北東側の閑静なひっそりと奥まった邸宅街の一画。確定測量や地積更生登記なども済み、建物は取り壊し、現在は更地です。建築条件などはありませんので、お好きなハウメーカーや工務店で建築が可能です。“阿倍野区帝塚山1丁目”で63坪、自由設計で総額約1億円。なかなかありませんよ!
協力会社のワイズデザイン建築設計室の設計・施工でお好きな間取りやプランに変更も対応可能です。鉄骨造や3階建てプランも可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ!📞06-6676-3020(担当/笹部)

【参考プラン】●デザイン・設計・施工/ワイズデザイン建築設計室●参考プラン概要/木造2階建、床面積1F82.42平米、2F61.63平米、ポーチ等25.26平米、バルコニー等5.57平米、施工床面積174.88平米●概算建設費用4,000万円(税別)

【エントランス・中庭】
お客様を出迎えるガラス張りのエントランスとリビングルームからは四季を味わえる中庭が望めます。
【1F・LDK】
暮らしの中心となるLDKは約28帖(階段部を除くと約25帖)。ダイニングとリビングをセパレートする階段部分はストリップ階段を採用。
キッチンからは家事動線に優れた設計になっています。
【2F・プライベートフロア】
子供部屋2室・マスターベットルームにはそれぞれたっぷり収納スペースを確保。開放感のあるルーフテラスもこの家の愉しみの1つです。

設計・施工/ワイズデザイン建築設計室オフィシャルホームページ


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