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トラスティの空き家管理サービス

トラスティがあなたの資産を守ります!空き家の巡回はトラスティへ!
帰ったその日から今までと同じ状態で快適に暮らせます。

留守中や当面住む予定の無い空き家、きちんと管理できていますか?
人の住まない家は驚くほど劣化し、防犯、防災のリスクも高まります。
住居を守るためにも、最低でも月に一度の通風、換気、通水、清掃を行う必要があります。
トラスティパートナーズ安心のサポートメニューをご用意いたしました。トラスティの「空き家管理サービス」をご利用下さい。

空き家管理

【基本サポートメニュー料金表】

基本プラン 土地 戸建 マンション
シンプルプラン(屋外巡回)※ 5,000円/月 6,000円/月 -
スタンダードプラン(月1回巡回) - 9,000円/月 7,000円/月
エクセレントプラン(月2回巡回) - 15,000円/月 12,000円/月

※シンプルプラン「屋外巡回確認/巡回報告/庭木庭石の確認(土地の場合は簡単な雑草取り・簡易清掃)/郵便物、近隣情報の確認」
※料金には別途消費税が必要となります。

サービス対象エリア:住吉区・阿倍野区 ※当社から車で15分以内のエリア
※当社より2キロ以内の空き家は特別価格を適用させていただいております。

通気・換気

全ての窓・ドアを開けて屋内のこもった空気を入れ替えます。(約1時間)

[目的]

建物躯体の状態維持


雨漏りチェック

雨漏りになる染みが無いかなどを目視で点検します。

[目的]

建物躯体の状態維持
屋根の状態確認



通水・水漏れチェック

全ての蛇口を1分程度通水します。
※水道の契約継続されているお客様のみの対応となります。

[目的]

配管の状態維持


室内・建物点検・簡易清掃(シンプルプラン)

室内・建物に異常がないか目視点検します。
※シンプルプランは屋外のみ

[目的]

侵入者等の有無確認
内装・外装の状態確認



庭木・雑草の確認(シンプルプラン)

剪定の必要があるかどうかを確認。簡単な雑草取り。

[目的]

越境状況の確認
道路からの隠れ場所になっていないかの確認


ポスト掃除・郵便物・近隣情報の確認(シンプルプラン)

郵便物や巡回時に取得した情報をチェックします。ポストのチラシ等は廃棄処分します。

[目的]

放火・不法侵入者の予防対策・環境の美化



看板設置・クレームの一時対応(シンプルプラン)

当社を管理者とする看板を設置します。近隣からのクレームの一時受付を行います。

[目的]

管理者がいることの周知による防犯対策。
窓口が一本化されるので所有者はクレーム対処の判断のみで手間が省ける。


近隣挨拶・巡回報告(シンプルプラン)

ご近所にお声掛けし、周辺の状況などを調査します。巡回報告書を写真付きで作成し、Eメールで送付します。

[目的]

不法侵入者・不法投棄の原因究明、緊急事態発生時の連絡協力の要請(巡回報告)現地を見に行かなくても現地の状況を確認することが可能



更に充実のオプションメニュー(料金記載のないものは別途見積りさせていただきます)

  • 郵便物転送サービス(1,000円/回)
  • 庭木剪定・雑草取り・害虫駆除・薬剤散布
  • 不用品の撤去・ゴミ処理
  • 巡回時以外の立会サービス(室内配管の清掃、消防点検等の立会)3,000円/回
  • リフォーム改修工事
  • 消臭剤除湿剤の設置
  • 時間外清掃
  • 建物解体・有効利用の提案賃貸相談
  • 売却相談・価格査定(無料)
  • 賃貸相談・賃料査定(無料)

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住所 (空き地・空き家)

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